+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор дарения статья гк рф

Содержание

Договор дарения ГК РФ: Образец дарственной согласно Гражданского кодекса России

Договор дарения статья гк рф

В статье 572 ГК РФ договор дарения расписаны особенности такой сделки, в основе которых лежит суть безвозмездной передачи собственности или прав иному гражданину. То есть запрещающей нотой здесь выступает то, что даритель не может выдвигать встречных обязательств.

Данный обзор посвящен нормам и требованиями, выдвигаемые к процедуре дарения в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Также читатель вынесет полезную информацию о статье 574 ГК РФ и 32 ГК РФ, а также как лучше оформить дарение имущества.

К услугам посетителей портала представляем бесплатную юридическую. Воспользовавшись скорой правовой помощью, Вы убережете себя от негативных последствий и сможете защитить собственные интересы.

Участники договора дарения. Оформление

Договор дарения статья №572 в пункте №1 прописано, что дарственная должна составляться в письменном формате. Предметом сделки выступает объект движимого или недвижимого имущества. Суть сделки – бесплатная передача вещи или прав на объект без встречных обязательств.

Примечательно, что одаряемый гражданин может отказаться принимать подарок и не объяснять причин. Закон дарения также гласит, что человек, решивший подарить имущество, может не выполнять условий по сделке, если:

  • Лицо, принимающее дар, угрожал здоровью или жизни жертвователя, в т.ч. его близким и родственникам.
  • После подписания договора уровень здоровья или качество жизни дарителя резко ухудшилось, в т.ч. произошли иные обстоятельства. Данное право содержит Гражданский кодекс РФ в статье №577.

Обратите внимание, что можно не регистрировать и не заключать письменного соглашения на дарственную, если речь идет о подарке ценой меньше 3.000 рублей

Закон дарения также предполагает, что можно подарить как предмет, так и правоустанавливающую документацию на него или символический аспект (к примеру, ключ от дома или машины).

Когда дарственная проводиться от лица дарителя, зарегистрированного, как юр.лицо, а цена объекта дарения свыше 3.000 руб., то сделка в обязательном порядке осуществляется в письменной форме.

В ситуации, когда дарение будет осуществлять в будущем времени, то договор также должен составляться на бумаге.

Дарение по ГК на недвижимый объект подлежит обязательной процедуру регистрации в гос.органах. Для этого следует собрать бумаги, подтверждающие право собственности. К примеру, если дарится квартира, то нужно взять технический и кадастровый паспорта, справку из домового журнала и т.д. Собранные документы передаются в Россреестр и проходят правовую экспертизу.

При долевом владении имущества, следует получить разрешение в письменном виде, которое должно быть заверено нотариусом.

Согласно нормативами НК России, дарственные облагают налоговым сбор – 13%. Льготной категорией выступают только те участники сделки, которые имеют близкие родственные узы. Во всех остальных случаях налог выплачивается от стоимости подарка, которая указана или в кадастровом паспорте или в договоре.

Условия для недействительности сделки

Закон о дарении и гражданское право в статье №572 указывают ситуации, при которых сделки будет считаться не недействительными.

  1. В тексте документа есть требование о предоставлении встречных услуг, оплате или иного.
  2. Даритель пообещал передать в дар предмет на словах, но не подписал соглашение.
  3. Нет указаний о предмете пожертвования.
  4. Отсутствуют характеристики передаваемого имущества, в т.ч. нет описи предметов, в который входит подаренный объект.
  5. Пожертвованием не может выступать договор, по условию которого, предмет будет передан после кончины дарителя.

В статье 575 ГК РФ есть запрещение дарения. Он действует в следующих случаях:

  • Дарителем не может быть малолетнее или недееспособное лицо, в т.ч. нельзя действовать от их имени при таких сделках.
  • Договор дарения по ГК РФ не может заключаться между коммерческими фирмами.
  • Принимать в дар не могут от своих клиентов, просителей или воспитанников лица, занимающих должности в государственном аппарате, в т.ч. воспитатели, работники социальных служб, представители клиник и т.д.

Закон дарения также предполагает аннулирование дарственной, если она составлена с ошибками.

составленную согласно действующему Законодательству России (статья 574).

Плюсы и минусы дарения с другими видами сделок

Договор дарения согласно Гражданскому кодексу предусматривает переоформление прав на собственность. Но также как и любой другой вид сделки, для дарения гражданский кодекс представляет как плюсы, так и минусы. Сравним дарственную с иными видами договорных отношений.

Договор купли-продажи и закон дарения

Плюсами безвозмездной сделки в сравнении с куплей-продажей являются:

  • Легкость оформления. Когда презент недорогой и не превышает порога в 3.000 руб., то соглашение достигается в устном формате. Также не нужно визировать документы у нотариуса, если случаи не входит в исключительный перечень.
  • Скорость заключения сделки. В зависимости от ситуации дарение можно провести в рамках одного дня.
  • По договору дарения можно подарить долю в имуществе (глава 32), это позволяет исключить правило первой очереди на покупку части собственности от других владельцев.

К минусам можно отнести обязательную уплату 13% подоходного налога, а право на получение льгот имеет узкий круг лиц. Еще одним недостатком является отзыв дарственной, т.е. одаряемое лицо не может быть уверенным, что в дальнейшем договор не аннулируют.

Дарственная и обмен

Закон дарения имеет следующие преимущества по сравнению с обменом:

  • Удобство и скорость оформления.
  • Собственность можно передавать в обход наследникам, т.е. те родственники и лица, имеющие право имущество, не могут предъявлять претензии по дарственной. Законодательством это предусмотрено в статье №1149.
  • Безвозмездная передача любого предмета собственности без необходимости одаряемому платить за это.

С точки зрения минусов, здесь можно говорить об обязательном налогообложении и бесплатного характера сделки.

Договор дарения и рента

Закон дарения и в случае с рентой имеет ряд преимуществ, как то:

  • Быстро и легко оформляется договор на переоформление права собственности.
  • Регистрация занимает до 14 дней.
  • Не нужно прописывать дополнительные пункты, если это не продиктовано действующим гражданским законодательством.

Как и в предыдущих вариантах сделок, главный минус дарения – уплата налога в 13%.

Дополнительно можно сослаться на статью №583 гражданского права, на основании, которой по договору ренты нужно платить финансовые средства. А дарственная такого условия не только не предполагает, но в ней запрещено указывать данный пункт.

Наследство и дарственная

Глава 32 кодекса по гражданскому праву предполагает такие плюсы дарственной, если сравнивать с наследством:

  • Оформить договор можно в устном формате.
  • Нет необходимости в посещении нотариуса.
  • Предмет дарения передается ещё при жизни жертвователя.
  • Имущество можно передать в обход наследникам без права претензий с их стороны.
  • Дарственную можно заключать через законного представителя.

К минусам такой сделки относят:

  • Подоходной налог в 13% ,как обязательная уплата.
  • Невозможность выдвигать встречных условий.
  • Сторона дарителя по закону не несет обязательство, если одаряемому лицу нанесет урон из-за выявленных недостатков в подарке.

Не смотря на плюсы и минусы дарственной, участниками её могут быть и физлица, юрлица. При этом в российских законах есть пункты, при нарушении которых сделка будет считаться недействительной. Это касается и выдвижения встречных обязательств, совершение сделки от лица ребенка и недееспособных граждан, а также при нарушении требований, прописанных в главе 32 ГК РФ.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/imushhestvo/dar/dogovor-dareniya-gk-rf-darstvennaya-po-grazhdanskomu-kodeksu.html

Договор дарения в 2020 году — ГК РФ

Договор дарения статья гк рф

Собственник недвижимого имущества может распоряжаться им так, как посчитает нужным. В частности, он может отказаться от владения недвижимостью в пользу другого лица безвозмездно.

Такая процедура называется дарением.

Передача прав должна быть оформлена документально и зарегистрирована в законодательном порядке, чтобы новый владелец мог не только проживать, но и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Передать безвозмездно квартиру, дом или долю имущества можно по договору дарения. Этот документ составляется в соответствии с нормами, закрепленными в ГК РФ.

Наличие жилья в личной собственности позволяет владельцу совершать целый ряд шагов по отношению к нему. Недвижимое имущество может:

  • Использоваться по назначению или вообще не эксплуатироваться.
  • Сдаваться в аренду частично или полностью.
  • Продаваться.
  • Закладываться.
  • Дариться.
  • Завещаться.

Заключая договор дарения по ГК РФ, собственник отдает свою квартиру, дом или иное имущество другому лицу и не получает взамен ничего, то есть не имеет никакой выгоды от проведения сделки. Зачастую это происходит между близкими людьми – родственниками или супругами, хотя закон не запрещает проводить их с иными категориями лиц.

Важно, чтобы даритель на момент подписания документов был дееспособен и не находился под давлением. В иных случаях сделка может быть признана ничтожной и быть расторгнута. Наличие дееспособности заверяется государственным служащим, который заверяет соглашение и участвует при его заключении.

Правовые основы

Кроме Гражданского кодекса, следует обращать внимание и на нормы Налогового кодекса.

При оформлении дарственной необходимо ориентироваться на нормы действующего законодательства. Главным нормативным документом, который регламентирует процедуру, является Гражданский кодекс РФ. Статья 572 ГК РФ устанавливает основные правила для составления дарственной и различает понятия дарения с иными существующими терминами.

В статье 217 НК РФ прописано, что в случае факта дарения недвижимого имущества, происходящего между родственниками, сделка не подлежит налогообложению. А вот уточнить, кто относится к родственникам, можно в Семейном кодексе РФ. Таковыми считаются:

  • родители или усыновители;
  • дети биологические и усыновленные;
  • братья и сестры как родные, так и сводные;
  • бабушки и дедушки;
  • мужья и жены.

Кроме отсутствия налогообложения, при заключении дарственной между родственниками к ним применяется пониженный нотариальный сбор.

Согласно Гражданскому кодексу имущество может быть подарено любому человеку, даже если он несовершеннолетний или недееспособный. Предметом дарения может выступать любой предмет или благо, хотя заверение у нотариуса вообще не считается обязательным.

Договор дарения

Дарственные могут иметь особенности, наличие которых позволяет подразделить бланки дарения на три подкатегории:

  1. Реальный договор, наиболее понятный и распространенный тип документа при передаче имущества в дар. Он позволяет передать любому лицу указанную недвижимость, причем распоряжаться им одариваемый может сразу после получения в собственность.
  2. Консенсуальный договор дарения или договор обещания. Оно отличается наличием особых условий, после наступления или выполнения которых имущество перейдет в собственность одариваемому.
  3. Договор пожертвования. Такой тип дарения подразумевает, что переданные блага будут использованы для общеполезного использования. Если это условие не выполняется, даритель имеет право аннулировать соглашение и вернуть свою собственность. Минусы такого договора очевидны для получателя. Тем более что после смерти дарителя отстаивать право на имущество придется в суде.

Обратите внимание, что даритель не может заставить одариваемого принять имущество в дар. Все должно быть сделано по обоюдному согласию.

Договор дарения составляется по примеру стандартных документов такого типа, но должен учитывать особенности данной процедуры.

Стороны

При составлении дарственной важно указать, кто дарит имущество, а кто становится его получателем. Сторонами участия могут быть любые лица, независимо от их статуса, социального положения, родства. Кроме того, подарить имущество можно не физическому лицу, а организации.

Чаще всего дарственная оформляется между гражданами, которые являются физическими лицами. В этом случае реквизиты сторон прописываются в следующем порядке:

  1. Фамилия, имя, отчество гражданина.
  2. Дата рождения.
  3. Название предъявленного удостоверения личности, по общим правилам это должен быть паспорт.
  4. Серия и номер паспорта.
  5. Дата выдачи документа.
  6. Орган, выдавший бланк.

Данные вносятся сначала для дарителя, а затем в том же порядке для одариваемого.

Дарственная составляется по общепринятым правилам, которые применяются по отношению к договорам. Она должна содержать в себе следующие пункты:

  • Название документа.
  • Дата написания.
  • Место составления.
  • Данные дарителя и одариваемого.
  • Описание имущества, которое является предметом дарения. Оно должно быть полным, чтобы позволить идентифицировать его по указанным признакам. В случае составления дарственной на недвижимость это должен быть адрес ее расположения, общая и жилая площадь, этажность, квадратура помещения.
  • Права и обязанности сторон. Важно, чтобы по отношению к получателю не выдвигалось никаких материальных требований, что аннулирует документ.
  • Порядок передачи.
  • Условия перехода права собственности.
  • Дата или момент вступления договоренности в силу.
  • Иные условия и сведения.
  • Реквизиты сторон.
  • Подписи дарителя и получателя.

Пункты могут дорабатываться или сокращаться. Но важно, чтобы соглашение не оставляло никаких разночтений.

Оформление документа

Договор дарения составляется в трех экземплярах, если предусмотрено двустороннее соглашение, – дарителю, одариваемому и в Росреестр. При его оформлении следует придерживаться общепринятых норм делопроизводства и излагать пункты в том порядке, что был представлен ранее. Так как никаких законодательных требований к форме дарственных не применяется, то составлять их можно самостоятельно.

Для большинства граждан, не имеющих представления о юридических нормах в данной сфере, разумнее будет обратиться к профессионалам для получения помощи при написании. Такими специалистами могут быть юристы или нотариусы. Можно воспользоваться приложенным образцом документа, чтобы составить собственный уникальный экземпляр дарственной.

Обратите внимание, что дарственная не подлежит обязательному заверению у нотариуса, хотя многие и предпочитают такой вид услуг. Нотариус выполняет данную услугу на платной основе, но помогает избежать ошибок при составлении документа, что немаловажно для такого ответственного дела.

Государственная регистрация

Государственную регистрацию проходить следует только в том случае, если предметом дарения является недвижимое имущество.

Эта процедура позволяет закрепить переуступку прав на государственном уровне и внести данные о новом владельце в общий реестр сведений о правах собственности на объект недвижимости.

Проживать в подаренной квартире можно и без регистрации, а вот распоряжаться незарегистрированными квадратными метрами не получится.

Для регистрации прав нового собственника необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра или МФЦ. И в том, и в другом случае обе стороны собирают обязательный пакет документов и заполняют заявление на проведение регистрации прав собственности.

Переуступка прав собственности производится на платной основе. Размер госпошлины составляет 2000 рублей. На проверку документов и перерегистрацию Росреестру отводится 10 дней. Подтвердить внесенные изменения можно, запросив выписку из ЕГРН.

Возможность отмены дарения

В соответствии со статьей 578 ГК РФ дарственная может быть отменена в течение трех лет с момента заключения договора, если для этого есть основания. Причинами для отмены соглашения в судебном порядке могут стать:

  1. Покушение на жизнь дарителя со стороны получателя имущества. Этот же пункт применяется и в том случае, если телесные повреждения были причинены не только самому дарителю, но и членам его семьи и близким родственникам.
  2. Новый владелец обращается с переданной ценностью таким образом, что существует риск ее полной утраты.
  3. Наличие в дарственной пункта о возврате имущества в случае смерти одариваемого.

Подать иск могут третьи лица, если дарителем выступало ИП или юридическое лицо, а сама сделка была проведена накануне объявления о его банкротстве.

При удовлетворении судом просьбы одариваемый обязан вернуть указанное имущество, если оно еще сохранилось.

Образцы документов

Договор дарения квартиры

Унифицированный бланк договора дарения

Источник: https://pravo.estate/kvartira/darenie/

Закон о дарении ГК РФ

Договор дарения статья гк рф

Договор дарения ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) является отдельным видом соглашения, по которому осуществляется отчуждение имущества. Так, основные требования к соглашению о дарственной на квартиру регламентируются правилами статей, что устанавливает Гражданский кодекс РФ главе 32. Там содержатся основные требования.

Правовая природа дарственной

Статья 572 ГК РФ договор дарения обозначает в качестве утверждения гражданина о готовности отдать собственность противоположной по договорённости стороне, на абсолютно безвозмездной основе, ничего не получая взамен, либо сделать это в дальнейшем.

В части первой данной статьи понятие договора дарения устанавливается ясно и чётко. Вместе с тем закон о дарении устанавливает, что переход собственности может иметь выражение в предоставлении иного правового преимущества другой стороне соглашения.

К примеру:

  • погасить его денежные обязательства;
  • простить его долг;
  • требовать долг с третьих лиц.

При этом, как устанавливает закон дарения, возмездное действие или бездействие противоположной стороны делает дарственную недействительной, а к такому соглашению применяются правила о возмездном отчуждении имущества.

Закон дарения устанавливает, что дарственная, которая закрепляет фактическое дарение имущественных прав в будущем, считается таковой, если содержит в себе все основные условия, подтверждающие намерение.

По правилам законов такое обещание подлежит оформлению, как правило, в письменной форме.

Нелегитимным считает договор дарения ГК РФ на будущее, где конкретно не указывается квартира, которая будет передана одаряемому лицу в будущем.

Если передающее лицо обуславливает факт дарения своей смертью, то такое соглашение признается не дарственной, а завещанием, ведь оно, по сути, представляет собой посмертную волю лица. Однако подобная договорённость признаётся завещанием лишь при условии соблюдения требований, предусмотренных гражданским законом для регламентирования наследования.

Гк рф, статья 574: форма договора дарения

Рассматриваемое соглашение допускается заключать устно. Оно считается заключённым во время передачи вещи одаряемому лицу. Стороны вправе освидетельствовать факт передачи собственности присутствием третьих участников.

В определённых ситуациях стороны обязаны заключать дарственную в форме написанного документа.

К подобным ситуациям законодательство относит следующие обстоятельства:

  • когда одаряющим человеком выступает юр.лицо и цена передаваемой собственности составляет сумму выше трёх тысяч рублей;
  • если одаряющее лицо обещает исполнить свои обязательства в дальнейшем.

Когда закон дарения устанавливает обязательную форму написанного документа для договорённости о дарении, а граждане заключают устное соглашение, то оно признаётся нелегитимным.

В иных ситуациях дарственная подлежит устному заключению. При этом, если правомочие владения собственностью подлежит подтверждению правоустанавливающей документацией, то факт исполнения обязательств свидетельствуется выдачей таких документов.

Для отчуждения объекта недвижимости предусмотрено обязательное составление акта приёма-передачи. Если граждане не заключали письменной дарственной по поводу отчуждения недвижимости, то освидетельствованием факта дарственной может послужить данный акт.

Когда дарить нельзя?

Не всегда дарственная признаётся допустимым способом отчуждения собственности.

В гражданском законе устанавливаются определённые запреты, что выражаются в следующем:

  • дарение нельзя заключать от имени лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, и тех, кого посчитали недееспособными их назначенными по закону представителями;
  • нельзя оформлять дарение на имя сотрудника организации образования, медработника, служителя социального учреждения от имени родственников граждан, которые обращаются за получением услуг соответствующего учреждения;
  • нельзя дарить гражданам, исполняющим должностные функции в государственных учреждениях в связи с выполнением ими функций, возложенных на них их должностями;
  • нельзя заключать дарственную от имени коммерческой структуры на имя коммерческой структуры.

В рассматриваемых ситуациях допускается заключать дарственную, если стоимость соответствующего имущества не составляет сумму выше трёх тысяч рублей.

Дарение людям, исполняющим обязанности должностных лиц, признаётся законным, когда оно осуществляется в связи с участием их на официальных мероприятиях, за определённые достижения общественными организациями, за улучшения качества работы соответствующего государственного учреждения. Однако такие подарки считаются собственностью муниципалитетов или иных, соответствующих государственных учреждений, на которых замещают должность одаряемые лица.

Закон дарения обозначает следующие ограничения, действующие при заключении дарственной:

  1. Дарственная от имени юр.лица какой-либо собственности осуществляется лишь с разрешения собственника соответствующего имущества, кем признаётся учредитель юр.лица. Подобное ограничение не имеет силы, когда цена подарка составляет сумму не выше трёх тысяч рублей.
  2. В ситуациях дарения недвижимости, что принадлежит нескольким владельцам, сделка производится по согласию каждого из указанных владельцев в соответствии с требованиями законодательства, регламентирующего распоряжение общей совместной недвижимостью.
  3. Дарение правомочия требовать имущества у иных лиц осуществляется согласно нормам уступки правомочия требования, но на бесплатной основе.
  4. Дарственная в качестве исполнения материального обязательства должника перед иными людьми исполняется в порядке замены должника, но на бесплатной основе.

Если подписывается договор дарения квартиры, то конкретная вещь, одаряемое лицо, иные люди подлежат индивидуальному определению. В иной ситуации дарственная признаётся незаконной и нарушением гражданских прав.

Правила, по которым отменяется дарственная

Хотя по правовой природе заключённая по нормам законодательства России дарственная не подвергается отмене, закон дарения допускает ситуации, где по данному виду соглашения и требованию дарителя либо иных, имеющих интерес лиц, соглашение можно отменить.

Сегодня законы выделяют нижеследующие поводы для отмены рассматриваемого вида соглашения:

  • причинение одарённым лицом вреда телу дарителю либо кому-либо в его семье;
  • покушение со стороны одарённого лица на жизнь дарителя или кого-либо в его семье;
  • лишение жизни дарителя со стороны одарённого человека;
  • причинение одарённым человеком вреда подаренной квартире, что ставит под угрозу целостность самого объекта;
  • дарственная от имени предпринимательской структуры, заключённая вразрез с нормами законодательства о банкротстве, отменяется по требованию одного из кредиторов;
  • если одарённый человек умирает раньше дарителя, то при наличии соответствующего условия в рассматриваемом соглашении имущество может быть возращено подарившему лицу.

В ситуации возникновения спора по поводу отката дарственной Гражданский и Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации устанавливают, что участники правомочны обратиться в суд. В судебных инстанциях такого типа споры рассматриваются в порядке искового производства.

Возврат дареного объекта недвижимости возможен лишь тогда, когда он сохранился в натуральном выражении. Когда дареная вещь представляет собой предмет, использование которого подразумевает его уничтожение, то возврат представляется незаконным.

Порядок выражения отказа

Отказ в рассматриваемом виде соглашения в принципе допустим только до его исполнения. Одаряемый человек правомочен в любой момент до исполнения обязательств отказаться от дарственной. Однако для дарителя установлены исключительные обстоятельства, где он вправе отказаться от исполнения дарственной, включая и дарственную, заключённую на будущее.

Среди подобных поводов для отказа от рассматриваемого вида соглашения законодательство выделяет следующие:

  • ухудшение финансового положения осуществляющего дар человека;
  • ухудшение состояния здоровья осуществляющего дар человека;
  • дарение принесёт существенное ухудшение качества жизни дарящего лица;
  • совершение одаряемым лицом действий, признаваемых причиной для отмены дарственной.

Между тем, если дарственная уже исполнена, то есть объект уже находиться во владении одаряемого лица, то ни один из участников не вправе от неё отказаться. Незначительным является тот факт, осуществлена ли передача фактически или исключительно документально.

Отказ дарящего лица от рассматриваемых обязательств по дарственной на будущее или до момента фактического их исполнения не предоставляет одаряемому лицу правомочия требовать от дарящего лица возместить убытки, последовавшие с заключением соглашения и подготовкой принятия объекта по дарственной.

Не всегда стороны вправе отказаться от дарственной. Так, если предмет дарственной представляет собой вещь, которая в процессе использования уничтожается или стоимость такого имущества очень маленькая, то отказ, как устанавливает гражданское право, от дарственной не признаётся законным.

Особенности дарственной

Хотя по правовой природе дарственная является простым соглашением, не обременяющим стороны иными обязательствами, она подлежит привлечению к определённым правовым последствиям.

Так:

  1. В ситуациях, когда дар вследствие низкого качества или иных недостатков причиняет одаренному лицу определённый вред, то в части имущественных убытков лица на дарителя ложится обязанность по возмещению соответствующих убытков.
  2. При заключении дарственной на будущее возможно правопреемство участников.

Граждане при дарении квартиры берут на себя не только определённые обязательства на настоящее время или определённый момент в дальнейшем, но и обязанности преемственного характера. Преемство одаряемого гражданина не осуществляется лишь при условии включения подобного условия само соглашение.

Преемство статуса дарящего человека по Гражданскому кодексу передаётся его преемникам, лишь если противное правило не закреплялось в соглашении. Поэтому преемники дарящего лица получают его статус без собственного согласия.

Гражданское право обозначает, что при причинении одаренному лицу вреда подарком он правомочен требовать денег от дарящего лица лишь тогда, когда будет доказан факт, что недостаток подарка, вследствие которого был нанесён вред, имел место до исполнения дарственной. Если же он возник после, то правомочие одаренного человека на возмещение признаётся незаконным.

Дарение в качестве пожертвования

Когда осуществляется дарение, то статья 582 устанавливает, что ему допускается придать форму пожертвования.

В этой статье пожертвование признаётся дарением, но целью подобного действия является не улучшение благосостояние отдельного взятого лица, а общественная польза.

Пожертвования допускается делать на правах представителя как в государственных и негосударственных организациях, так и между обычными гражданами.

Особенностями рассматриваемой формы соглашения признаются нижеследующие обстоятельства:

  • чтобы получить пожертвования необязательно получать чьё-либо разрешение или согласие;
  • пожертвование всегда имеет цели, на которое оно должно быть потрачено;
  • когда невозможно потратить пожертвования в определённых дарителем целях, с его разрешения или по постановлению суда оно подлежит использованию в других целях;
  • растрата пожертвования для других задач без согласия на то жертвователя даёт ему и его преемникам правомочие требования возвращения подобного дара.

При приёме пожертвования юр.лицом оно обязано тратить его согласно с обозначенными дарящим лицом целями. При этом каждая операция с рассматриваемым имуществом подлежит строгому учёту.

Отличительной чертой пожертвования считается то, что оно не подлежит отмене по нормам, обозначенным для отмены дарственной. В отношении преемства пожертвование не регламентируется по нормам преемства статуса сторон при дарственной.

Пожертвование преследует общеполезные цели и предоставляется для их достижения в право оперативного управления отдельных лиц. В свою очередь, люди, что признаются в качестве исполнителей целей пожертвования, несут материальную ответственность за правовые последствия нецелевого использования выделенных средств пожертвования.

Субъекты права правомочны передавать собственное имущество любому лицу по своему желанию на безвозмездной основе. Получение взамен подарка какого-либо объекта или услуги при дарственной не допускается.

Несоблюдение данного требования не влечёт незаконности дарственной, просто подобные договоры регламентируются согласно правилам возмездного отчуждения.

Признание дарственной правовой, незаконной или ничтожной, а также переквалификация в иные типы договоров в разделе об отчуждении имущества осуществляется лишь в порядке судебного производства.

Подобные правила обозначены в Гражданском и Гражданско-процессуальном кодексе.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/darenie/dogovor-gk-rf.html

Глава 32 Гражданского кодекса РФ

Договор дарения статья гк рф

  1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

  2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
    Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

  3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
    К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

  1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

  2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

  3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

  1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
    Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

  2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.

    В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

  3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

  1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; 2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; 3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

    4) в отношениях между коммерческими организациями.

  2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

  1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

  2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

  3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 – 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.

  4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.
    Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.

  5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

  1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

  2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

  3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

  1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
    В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

  2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

  3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

  4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

  5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Статья 580 ГК РФ. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

Статья 581 ГК РФ. Правопреемство при обещании дарения

  1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

  2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Статья 582 ГК РФ. Пожертвования

  1. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.

    Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

  2. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

  3. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению.

    При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

    Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

  4. Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица – жертвователя по решению суда.

  5. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

  6. К пожертвованиям не применяются статьи 578 и 581 настоящего Кодекса.

профессиональный адвокат по гражданским делам (Москва)

Источник: https://www.advocatemoscow.ru/762-glava-32-grazhdanskogo-kodeksa-rf.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.