+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Отказ от прав

Содержание

Добровольный отказ отца или матери от родительских прав

Отказ от прав

Родители, которым воспитание и взращивание детей стало неподъемной тяжестью, считают, что они могут свободно отказаться от своих отпрысков. Оказывается, что по закону подобные действия фактически не предусмотрены напрямую, существует масса нюансов, не зная которых, сбросить груз родительской заботы не выйдет.

Добровольный отказ от родительских прав юридически считается несколько странной процедурой. Дело в том, что соответствующей статьи ни в одном законе нет, а фактически на практике суды этим занимаются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Что говорит буква закона?

Закон не приемлет добровольного отказа от родительских прав, такой статьи в СК РФ нет. Написав на листе отказную, не стоит считать себя вольным, как только суд вынесет вердикт, хотя, согласно статистике, большинство исков по данной теме удовлетворяется — от платы на содержание малыша отказа не будет, деньги перечислять придется все равно.

Бывают семьи, в которых глава семейства настолько угнетает морально и физически неокрепшего подростка, что мать готова просить папашу отказаться от отцовства.

Если имеется претендент на место главы семьи, который будет счастлив принять все заботы о чужом малыше, усыновив его, то почему бы этого и не сделать для всеобщего блага, загвоздка только в занятом уже месте отца, освободить которое он согласен по своей воле.

Ст. 69,70,71 СК РФ регулирует лишение родительских прав, а отказ от ребенка, по сути, приравнивается к лишению прав родителя.

Заявление в органы суда должно оформляться по правилам, прописанным в ст. 131 ГПК РФ. Ход судебного процесса должен соответствовать формату требований п.п. 4 п. 1 ст. 23 и 24 ГПК РФ.

Процедура отказа от прав родителя

Отказ от прав может написать только мать, и то сразу после появления на свет малютки, когда еще не прошла официальная запись в бюро ЗАГС. Подобный отказ достаточен для возможности усыновления.

Если малютку успели зарегистрировать и мать имеет на руках документ о рождении, то отец или мать, желающие скинуть груз забот с плеч, должны по определенной схеме написать заявление в суд и органы опеки, а также в ЗАГС с просьбой лишить их родительских, по их доброй воле.

Суд рассмотрит обращение и вынесет свое решение, без этого заявление не может иметь никакой юридической силы и смысла, оно неправомочно. Сразу же, на этом судебном заседании, решается вопрос о назначении алиментов, определяется их сумма.

После вступления судебного решения в силу на протяжении трех дней следует прийти в органы ЗАГС, где будут изменены данные касательно происхождения ребенка.

Присутствие на суде прокурора и органов опеки

Как защитники прав ребенка, на суде обязательно должны быть прокурор и представители ООП, если их присутствие не обеспечено, то суд состояться не может, он будет недействительным.

Эти представители государственных органов будут наблюдать за вопросами обеспечения несовершеннолетнего алиментами, местом проживания и закрепления его прав в решении суда.

Составление заявления в суд на отказ от ребенка (образец)

Образец заявления для отказа от родительских прав: Скачать бланк

Заявление составляют, адресуя его в суд, в ООП, в ЗАГС, каждый адресат с новой строки, с указанием правильного и полного названия.

Далее следует указать, от кого заявление, полностью внеся ФИО, дату и место рождения, адрес, данные паспорта. Озаглавив ниже сей документ заявлением, приступают к описательной части.

Нужно написать, что настоящим вы добровольно и безусловно отказываетесь от прав родителя в отношении родившегося тогда-то, там-то своего сыны или дочери, полностью указав ФИО отпрыска, и выражаете согласие на лишение вас родительских прав и усыновление вашего ребенка в будущем в соответствии с действующим законодательством.

Следует написать также, что вы осознаете, что ребенок может быть усыновлен. Вам вполне понятно, что не сможете отменить этот отказ после вынесения судебного вердикта, которым будет утвержден ваш отказ.

Даже в случае, если своим решением суд не лишит вас ваших прав родителя, вы не сможете отменить этот отказ после того, как наберет силу решение об усыновлении ребенка.

Если отказ пишет отец, то далее с новой строки следует уточнить, что родительские права матери указанного ребенка (ФИО полностью матери) сохраняются в полном объеме.

Ниже должно быть написано, что вы прочли и поняли изложенное выше и подписываете это свободно и осмысленно. Ниже можно написать, что просите суд рассмотреть дело без вашего присутствия на суде.

Населенный пункт, дату полностью написать не цифрами, а словами, поставить подпись с расшифровкой ФИО.

Необходимо это заявление заверить нотариально. Нотариус не только заверит подпись, но и проведет у себя регистрацию этого документа.

Если уже есть опекун или усыновитель, то можно воспользоваться упрощенной схемой. На основании ст.129 СК РФ папаша может обратиться в ООП и к нотариусу с заявлением о своем добровольном согласии на усыновление своего отпрыска. В этом случае судебный процесс не потребуется.

Последствия при отказе от родительских прав

Отказ добровольным путем от родительских прав имеет те же последствия, что и принудительное лишение.

Отказ предполагает отстранение от:

  • функций воспитания (заботы),
  • представления ребенка своим отпрыском во всех инстанциях,
  • защиты и востребования от чужих людей, удерживающих малыша,
  • прав наследования имущества ребенка после его кончины,
  • прав получения от государства пособий и льгот, положенных настоящим родителям.

Таким отцам не стоит рассчитывать на алименты от отказных детей, в случае наступления нетрудоспособности никакой суд не сможет принудить ребенка, от которого отказались родители, оказывать помощь в их содержании.

Кстати, на нашем сайте есть бланк заявления на принудительное лишение родительских прав, а также на усыновление ребенка (здесь).

Нужно ли платить алименты после положительного решения суда?

Характеристики мальца внесут в электронную базу сведений на усыновление, весь этот период до того, как найдутся желающие стать новой семьей для малыша, алименты должны выплачиваться. После окончания процесса усыновления биологический родитель на основании ст.120 СК РФ от алиментов освобождается.

Да, конечно, от алиментных плат сразу и навсегда уйти не получится, и выплачивать их будет нужно с момента вынесения решения судом до дня оформления усыновления.

Если ребенок усыновлен не будет, то до наступления его совершеннолетия алименты должны поступать его матери, опекуну или учреждению, где малец проживает.

Иногда, когда фактически семейная пара давно рассталась, и у матери есть другой мужчина, который согласен немедленно усыновить ее ребенка, женщина может попросить бывшего мужа оформить добровольный отказ, в этом случае вычета алиментов родному отцу практически удастся избежать.

Самый минимальный срок, когда будет производиться удержания алиментов – это полгода.

Возможен ли отзыв решения об отказе?

По добровольному отказу от своих прав родителя установлен срок до момента, когда решение наберет законную силу, продолжительностью в 6 месяцев. Это время есть у родителя, чтобы одуматься и забрать свой отказ в любой момент на протяжении этого периода, ведь решение суда еще не оглашено.

Оглашенный вердикт суда по этому вопросу обратной силы не имеет.

Через какое время возможно усыновление ребенка другим человеком?

Пока лицо, записанное в ЗАГС как отец, не будет лишен своих прав родителя, никаких юридических действий, в том числе и усыновления, предпринять ни один орган или служба не смогут.

Так как решение о добровольном отказе от своих прав родителя будет принято и войдет в силу только по прошествии шести месяцев с момента подачи заявления в суд, после чего органы ЗАГС внесут изменения в запись о рождении ребенка, вычеркнув имя его отца, и освободят эту строку. Тогда усыновление станет юридически возможным.

До наступления дееспособного возраста, который позволяет самостоятельно позиционировать себя в качестве полноценного члена общества, ответственность за детей несут их родители. Они же являются их законными представителями.

Кто и как лишает родительских прав отца…

К сожалению, не всегда мать осознает принятой на себя ответственности за рождение маленького человека и не желает никаким образом менять свою жизнь и устоявшиеся привычки.

Горе-матерей общество всегда порицало и порицает. В отдельных случаях такое поведение заслуживает осуждения не только личного, но и государственного — асоциальных матерей лишают родительских прав.

Какие основания для лишения матери родительских прав..

Родители, которым воспитание и взращивание детей стало неподъемной тяжестью, считают, что они могут свободно отказаться от своих отпрысков. Оказывается, что по закону подобные действия фактически не предусмотрены напрямую, существует масса нюансов, не зная которых, сбросить груз родительской заботы не выйдет.

Как происходит отказ от родительских прав?..

Исполнение родительского долга – нелегкая каждодневная работа, сопряженная с физическими и моральными тратами, жертвенность и отсутствие эгоизма. Не все люди, особенно молодые, могут выдержать это жизненное испытание, о котором мечтают те, кому испытать счастье материнства или отцовства не дано.

Лишение родительских прав отца или матери через суд…

Положения семейного права определяют роль родителей в жизни детей в качестве представителей их интересов в обществе, но на деле зачастую всё складывается иначе. В пределах современных перипетий разворачивающегося кризиса, на фоне процветания невежества и безответственности, жизнь многих детей оказывается под угрозой.

Как написать исковое заявление на лишение отца родительских прав…

Нередки случаи, когда после распада семьи родитель, обязанный выплачивать алименты на ребенка, всячески от этого уклоняется. Причина тому может быть любой: от жадности до нехватки средств.

Как лишить отца родительских прав, если он не платит алименты на ребенка…

Источник: https://2supruga.ru/roditelskie-prava/lishenie/dobrovolnyj-otkaz-ottsa-ili-materi.html

Отказ от права собственности, виды отказа, основания, порядок действия и их последствия

Отказ от прав

Поскольку владение собственностью является правом, а не обязанностью, то закон предусматривает возможность отказа от таких прав. Перестать быть владельцем любого имущества можно на основании статьи 235 ГК РФ.

Отказ от права собственности на недвижимость

Процедура отказа от прав собственности отличается в зависимости от оснований возникновения данных прав. Но есть общее требование к процессу отказа, определённое в 236 статье ГК. Оно гласит, что владелец должен объявить об отказе публично, либо предпринять ряд действий, свидетельствующих о нежелании пользоваться данными вещами.

Заявление об отказе должно быть однозначно, чтобы в будущем не возникало споров относительно использования данной собственности.

Кто имеет право отказаться от имущества?

Отказаться могут только физические и юридические лица. Государственные органы и муниципалитеты такого права лишены. В случае отказа граждан или организаций от права собственности у них остаётся возможность вернуть эти права до того момента, пока их не получат третьи лица.

Способы отказа от недвижимости

Способ отказа от прав собственности напрямую зависит от того, как эти права были получены.

Основными вариантами отказа является:

  • Дарение.
  • Деприватизация недвижимости.
  • Отказ от наследства.

Оформление каждого из них имеет свои особенности.

Оформление договора дарения

Данная форма отказа наилучшим образом подходит, если целью является передача имущества близкому родственнику.

Важно понимать, что дарение – это безвозмездная сделка, которая не должна иметь дополнительных условий перехода прав собственности. Кроме того, если дарственную заключают близкие родственники, то они освобождаются от уплаты подоходного налога с данной сделки. В ином случае, налог составляет:

  • 13% от инвентаризационной стоимости имущества (для граждан РФ).
  • 30% – для иностранцев.

574 статья ГК РФ определяет, что составить договор дарения можно в свободной форме и не заверять его у нотариуса.

Но, как и для любой сделки, для совершения отказа от прав собственности на недвижимость посредством дарения нужно собрать перечень документов:

  • Техпаспорт квартиры из БТИ.
  • Документы, установившие право владения данной квартирой.
  • Паспорта участников сделки.
  • Документы о родстве между ними (если дарственную оформляют родственники).
  • Свидетельство из ЕГРН.

Все эти документы вместе с дарственной нужно подать в Росреестр (напрямую или через офис МФЦ) для регистрации прав собственности нового владельца. Данная процедура облагается государственной пошлиной.

Размер пошлины зависит от типа имущества, переданного другому лицу. Также стоимость этой услуги различна для физических и юридических лиц.

За оформление прав на квартиру физическому лицу нужно заплатить 2 000 рублей.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы. Например, при передаче доли имущества, совместно нажитого в браке, понадобится согласие супруги.

После прохождения перерегистрации в Росреестре, процесс перехода прав собственности будет полностью завершён.

Отказ от наследства

Причиной отказа от права собственности на наследство чаще всего становится наличие в наследственной массе долгов умершего человека. Наследник имеет право отказаться от принятия завещанного или положенного ему по закону имущества без объяснения причин.

Возможны два варианта отказов: в пользу иного наследника или абсолютный отказ, без передачи прав собственности конкретному человеку.

В первом случае необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, с заявлением об отказе от наследства. Подать это заявление нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

При абсолютном отказе также желательно составить письменный документ об этом у нотариуса. Это упростит получение наследства остальными претендентами, так как исключит двусмысленность бездействия отказника.

То есть, если заявление об отказе не будет составлено, то до истечения срока вступления в наследстве будет не ясно – человек отказался от принятия имущества или по иным причинам не вступает в права.

Это создаёт для других наследников риск пересмотра долей в будущем, если «опоздавший» претендент вдруг захочет восстановить своё право на наследство.

Однако многие люди не хотят тратить время на посещение нотариуса и просто не предпринимают никаких действий для принятия наследства.

Деприватизация недвижимости

Деприватизацией является отказ от права собственности на ранее приватизированную недвижимость. В результате такого отказа она переходит во владение государства.

Важно, что отказаться в данном случае можно только от своей доли недвижимости. Если же часть квартиры принадлежит ребёнку, то подписать за него отказ можно лишь при согласии органов опеки, которое в этом случае будет получить весьма непросто.

Сам процесс деприватизации предполагает сбор следующих документов:

  • Паспорт владельца.
  • Копию его лицевого счёта.
  • Нотариально заверенное заявление об отказе от имущества.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Выписку из домовой книги.
  • Техпаспорт недвижимости, кадастровый паспорт, справку из БТИ.
  • Выписку из ЕГРН.
  • Справку об отсутствии задолженностей.

Документы передаются в местные органы власти вместе с договором о передаче имущества в государственную собственность.

Процесс деприватизации занимает около 2 месяцев, в течение которых инициатор может его остановить, сохранив свои права собственности. По завершении процедуры деприватизации он права теряет. В ряде случаев с ним могут заключить договор социального найма, который всё равно позволит жить в этой квартире.

Особенности деприватизации

Процесс отказа от прав собственности на недвижимость в пользу государства имеет некоторые сложности в следующих случаях:

  • Долевое владение. Если один из совладельцев решил передать свою долю государству, то это возможно только при согласии остальных владельцев.
  • Владелец – недееспособный или несовершеннолетний. В таком случае для проведения деприватизации обязательно получение разрешения органов опеки и попечительства.

Кроме того возможно добиться отмены приватизации через суд. Но подавать такой иск имеет смысл только при наличии веских причин, подтверждённых документально.

Отказ от права собственности на долю в квартире

В случае долевой собственности на жильё, владелец доли имеет право совершать с ней любые сделки. Особенностью является только преимущественное право покупки другими совладельцами.

То есть прежде, чем продать такую долю на рынке недвижимости, собственник должен уведомить об этом остальных дольщиков и ждать в течение месяца их ответа. Если кто-то из них захочет купить данную долю, то собственник должен будет продать её ему.

Только в случае отказа от покупки всех совладельцев, можно продавать долю на рынке.

Процедура дарения происходит проще – владелец доли может подарить её любому лицу.

Сам переход прав собственности происходит в Росреестре, где бывший владелец отказывается от своих прав, а новый их принимает. Важно, чтобы было правильно оформлено основание для перехода прав (например, дарственная).

Если один из жильцов квартиры решил отказаться от своей доли в процессе приватизации жилья, то он должен нотариально удостоверить своё согласие на её приватизацию остальными жильцами.

Все эти нюансы иногда требуют участия в процессе квалифицированного юриста, что позволяет избежать ошибок и последующих проблем.

Порядок действий

Отказ от права собственности начинается с объявления о своём решении. Если речь идёт о правах на недвижимость, то важно составить письменный отказ и уведомить о нём регистрационные органы. Там данные внесут в реестр недвижимости. Само заявление нужно подать в муниципалитет. С этого момента объект собственности будет считаться бесхозяйственным.

Но при этом собственник ещё может:

  • Подать заявление о приостановке процедуры отказа.
  • Принять обратно в собственность это имущество в течение года с момента отказа.
  • Подтвердить намерение об отказе от права собственности, окончательно утратив свои права на неё.

После признания имущества бесхозяйственным бывший владелец получает об этом справку. По прошествии года оно может быть передано новому владельцу. После этого бывший собственник больше не обязан содержать данное имущество.

До возникновения права собственности на данное имущество у нового владельца, предыдущий сохраняет все свои права.

Последствия прекращение права собственности

Сам факт отказа от права собственности ещё не означает освобождения от обязанностей по содержанию имущества. До того момента, когда у него появится новый хозяин все затраты на содержание будет нести прежний.

В случае владения земельным участком, даже после отказа за него придётся платить земельный налог, до того момента, когда участок перейдёт новому хозяину.

Если владелец по истечении года после отказа не появится, права на землю могут предъявить муниципальные органы. Однако судебная практика показывает, что чаще решение выносится в пользу возврата земли бывшему собственнику, если он на это согласен.

При отказе от владения какой-либо вещью, представляющей опасность для окружающих, бывший хозяин обязан следить за её сохранностью и обеспечить безопасность людей.

Особенности оформления отказа по почте

Заявление об отказе от прав собственности можно отправить в соответствующие инстанции заказным письмом. Однако, в ряде случаев всё равно придётся посетить регистрационные органы.

Например, при передаче имущества в дар или отказе от наследства.

Поэтому отказ от прав собственности с помощью почтового отправления подойдёт только тем лицам, которые решили отказаться от владения вещью, путём признания её бесхозной.

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/otkaz-ot-prava-sobstvennosti/

Как можно отказаться от своей собственности?

Отказ от прав

О праве собственности на имущество (автомобили, квартиры и пр.) известно практически всем россиянам. Но лишь немногие знают, что в юриспруденции существует и такое понятие, как отказ от права собственности, являющийся одним из 4-х оснований прекращения этого права.

Гражданский кодекс РФ содержит специальную норму (ст. 236), предусматривающую право граждан и юридических лиц отказаться от права собственности на объекты и вещи, им принадлежащие.

Закон гласит, что отказ от этого права может быть осуществлен путем объявления об этом либо совершения иных действий, явно и недвусмысленно свидетельствующих об устранении лица от владения, пользования и распоряжения конкретным имуществом и об отсутствии намерения сохранить за собой в будущем какие-либо права на него. В данном случае речь идет, естественно, о добровольном отказе.

В ГК РФ также оговорено, что после отказа до момента приобретения права собственности на “отказное” имущество другим лицом за первоначальным собственником сохраняются все права и обязанности, действующие в отношении соответствующего имущества.

Эта норма объясняется тем, что, вследствие произвольного отказа от какой-либо вещи, она, никем не охраняемая и не поддерживаемая в надлежащем состоянии, может прийти в негодность. В России в состав права собственности включено и непременное исполнение собственником имущества обязанности по его содержанию.

Чтобы обеспечить сохранность вещи в период ее бесхозяйности, закон и предписывает “отказнику” исполнять подобные обязанности, сохраняя за ним право собственности до передачи имущества в новые руки.

Разъяснения специалистов по отказу от права

Норма об отказе от права собственности не нашла пока широкого практического применения, но эксперты уверены, что с развитием рыночных отношений этот вопрос будет становиться все более актуальным.

Отказ от права собственности на принадлежащее имущество, согласно закону, может быть совершен только физическим или юридическим лицом.

Такая формулировка подразумевает, что возможности отказаться от состоящего на балансе имущества нет ни у Российской Федерации, ни у ее субъектов, ни у муниципалитетов. Кроме того, из ст. 236 ГК следует, что, сохраняя право собственности, владелец брошенной вещи до ее перехода в собственность других лиц вправе в любой момент своими действиями восстановить владение указанным имуществом.

О форме отказа, свободе слова и экономической деятельности

однако законодатели не уточняют форму объявления собственником о своем отказе. как должно быть произведено подобное объявление: устно или письменно? если второе, то не указано, необходимо ли публиковать объявление об отказе в сми. не определено также, должно ли такое объявление совершаться перед определенным госорганом или субъектом гражданского права. т.к.

объявление об отказе адресовано неопределенному кругу лиц, неизбежно возникает вопрос: нужно ли применять к нему нормы о приглашении делать оферты и о публичной оферте, содержащиеся в ст. 437 гк.

юристы отмечают, что отказ от права собственности на имущество, совершенный владельцем через объявление об этом, может повлечь прекращение права собственности только в случаях, предусмотренных законом. иначе любое объявление собственника о своих намерениях относительно права собственности будет регулироваться ст. 29 конституции рф, гарантирующей каждому свободу слова.

соответственно, собственнику предоставляется право публично оглашать свое отношение к праву собственности, ставить определенные условия, брать свое объявление обратно и т.п.

кроме того, надо учитывать, что статьей 34 конституции каждому гарантируется право на свободное использование собственного имущества для коммерческой деятельности.

поэтому законом могут устанавливаться случаи, в которых использование собственником свободы слова в целях объявления о каком-либо решении относительно его права собственности считается использованием этого имущества для предпринимательской деятельности.

об установлении факта отказа и возможности его аннулирования

отказаться от права собственности можно двумя способами: объявлением об отказе и совершением иных действий.

первый применяется в отношении недвижимого имущества обязательно перед органом, осуществляющим госрегистрацию соответствующих объектов.

это правило закреплено в “положении о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, утвержденном правительственным постановлением от 17.09.2003 г. n 580.

собственнику предписывается подать заявление об отказе в соответствующий орган местного самоуправления, который определяется по местонахождению объекта недвижимости. с момента подачи заявления на объект накладывается режим бесхозяйной вещи. однако прежний владелец может:

  • потребовать приостановления процедуры;
  • принять имущество вновь во владение, пользование и распоряжение (путем подачи соответствующего заявления в “росреестр” в течение года с момента постановки объекта на учет);
  • заявить об отсутствии намерения отказываться от своего права собственности.

в случае если “отказник” вновь принимает имущество во владение, пользование и распоряжение, указанный объект снимается с регистрации.действия, совершаемые в рамках второго способа, относятся к движимым вещам и могут носить фактический характер (например, выбрасывание).

статья 236 требует, чтобы они свидетельствовали (причем определенно, не оставляя сомнений и двусмысленности) об устранении лица от владения, пользования и распоряжения имуществом. т.е.

все 3 указанных категории ставятся рядом, из чего следует, что для установления факта отказа недостаточно устранения собственника только от одной или двух из них.

кроме того, часть 2 ст. 236 устанавливает, что зафиксированный акт отказа не влечет прекращения прав и обязанностей собственника, каковым продолжает называться отказавшееся лицо, и не меняет его положения.

поэтому “отказник” в любой момент может и отменить этот акт (иными словами, отказаться от отказа). указанной законодательной нормой юридические последствия связываются не с актом отказа владельца вещи от права собственности, а с последующим актом приобретения этого права другим лицом.

именно с последнего момента право собственности лица, отказавшегося от имущества, считается прекращенным.

процедура оформления отказа от права

После подачи собственником недвижимости заявления об отказе в администрацию того района, где находится “отказной” объект, местным Управлением Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии осуществляется постановка на учет бесхозяйной вещи, расположенной на территории регистрационного округа (т.е. соответствующей области, республики или края) по местонахождению объекта.
По существующим правилам, госорганом принимаются на учет объекты, не закрепленные ни за одним собственником, или владельцы которых неизвестны, или от права собственности на которые отказались. Исключением являются земельные участки: если они не имеют собственника, то считаются находящимися в государственной собственности до момента разграничения прав на землю. И на учет в качестве бесхозяйных ставятся только те из них, от которых отказался частный собственник.

Необходимый пакет документов

Для принятия Управлением ФГСРКиК на учет бесхозяйного имущества орган местного самоуправления (администрация), на территории которого располагается объект недвижимости, должен в свою очередь представить в госорган соответствующее заявление (оплата принятия на учет объектов органами местного самоуправления не предусмотрена). К указанной бумаге прикладываются:

  • документ, подтверждающий, что владелец объекта от права собственности действительно отказался (т.е. его заявление);
  • копии правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии права собственности у “отказника” (эти копии могут быть удостоверены либо нотариально, либо должностным лицом органа местного самоуправления на основании представленных собственником оригиналов);
  • технический или кадастровый паспорт жилого помещения, кадастровый план земельного участка (т.е. документы, описывающие объект недвижимости), удостоверенные соответствующим органом, ответственным за учет недвижимости.

Если право собственности “отказника” не зарегистрировано в Едином госреестре прав, в заявлении органа местного самоуправления должны быть указаны сведения о правообладателе.

В отношении граждан это ФИО, дата рождения, реквизиты паспорта, адрес постоянного или временного места жительства.

По юридическим лицам указываются: полное наименование, ИНН, дата и место госрегистрации, номер документа, подтверждающего факт осуществления записи о юрлице в ЕГРЮЛ, адрес местонахождения.

Проверка документов и переход права собственности

“Росреестр” проводит правовую экспертизу представленных документов, но обязан принять объект недвижимости на учет в течение месяца со дня принятия пакета необходимых бумаг. После этого органу местного самоуправления и “отказнику” выдается выписка из ЕГРП о постановке на учет “отказного” имущества, по которой и определяется точная дата его постановки.

Госрегистрация права муниципальной собственности на объект недвижимости осуществляется через год после его принятия на учет на основании вступившего в силу решения суда.

С этой даты объект считается снятым с учета в качестве бесхозяйного и прекращается право собственности на него “отказника”, который с этого момента освобождается от ответственности за отвергнутое им имущество.

Top

Источник: https://1nasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/otkaz-ot-prava.html

Отказ от права собственности на объект недвижимости

Отказ от прав

В Конституции РФ четко оговорено право каждого человека иметь собственность, быть владельцем. Подобные термины разъясняются еще в школах, чтобы люди с детства понимали основы законодательства. Однако даже из взрослых мало кто знает, как выполнить отказ от права собственности на недвижимость. Что это за процедура, как выглядит, когда требуется? Стоит разобрать подробнее.

Законы об отказе от права собственности

Подробности действия регламентированы и подтверждены ГК РФ. А специальные условия, когда гражданин вправе законно отказаться от всех прав собственности, включая владение недвижимостью, описаны в тексте статьи 236 ГК РФ.

Там процедура характеризуется:

  1. Субъектом отказа (кто именно) от имеющегося права на объект недвижимости может стать отдельный гражданин или же организация, если указанная собственность была изначально зарегистрирована в составе Росреестра.
  2. Отказ должен четко выражаться, например, в объявлении или совершении лицом других действий, которые можно однозначно интерпретировать как добровольное желание устраниться от прав владения имуществом.
  3. Совершая отказ, гражданин (или организация) совершает абсолютное действие, не допускающее малейших условий, которые могли бы сохранить какие-то права его на данную недвижимость.

Важно: статья 236, кроме условий отказа, также описывает, что другое лицо, пожелавшее стать новым владельцем отчужденного имущества (после отказа), не будет иметь никаких юридических последствий.

Кроме отказа, имеются другие варианты, которые гражданин в принципе может использовать, чтобы перестать владеть имуществом:

  • уничтожить недвижимый объект;
  • прав собственности его насильно лишает закон;
  • отчуждается через безвозмездную (дарение) или возмездную (продажа, обмен) сделку.

Чтобы отказаться от некоторых особых разновидностей имущества (например, приватизированная квартира) нужно изучить специальные нормы. Для приватизированных видов недвижимости это профильный Закон, а именно №1541-1, принятый 04.04.1991, а если гражданин планирует отказаться от завещанного имущества, то часть 3 в ГК РФ.

Варианты отказа от имущества

Собственник не может просто выразить отказ голословно. Ему нужно подтвердить документально свое решение. Не просто оформить, но и зафиксировать его потом в Росреестре. Поэтому существует порядок осуществления отказа.

Важно: не просто описать собственное желание, но и дополнить его конкретным пожеланием передать указанное имущество другому.

Примеры отказа

Приватизированное имуществоНаследование
Прежде всего, приватизируется выданное государством муниципальное жилье. Так оно приобретает единого (или нескольких) хозяина. Если гражданин передумал становиться собственником, он производит деприватизацию указанного жилья. Условия: Возможна, если остальные участники, кто с ним приватизировал данное жилье, выразят общее согласие.Передаваемая согласно отказу квартира – единственное место, где граждане постоянно живут.Жилое помещение имеет свободный правовой статус (не заложено, не арендовано).Тогда администрация принимает выраженный собственниками отказ и вновь оформляет их как жильцов, следующих договору соцнайма.Важно: причины отказаться в принципе не играют особой юридической роли. Как правило, они довольно весомые: Нежелание далее содержать общедомовое имущество (как известно, собственники оплачивают капремонт дома), налоговые обязательства.Желание участвовать в специальной государственной программе, где людей переселяют из ветхих или аварийных зданий.Несколько собственников находятся в сложных, нерегулируемых отношенияхКогда гражданин умирает, его материальное и финансовое достояние (недвижимость, накопления, долги) передаются наследникам. Есть завещание – юристы распечатывают его и следуют описанным там пожеланиям умершего. Нет завещания – определяется круг ближайших для покойного родственников (это супруг – настоящий, дети, родители). Они автоматически признаются прямыми наследниками. В принципе, наследники вправе принять или выразить отказ в наследовании ими имущества. Процедура вся проходит с прямым участием нотариуса, занимающегося делами покойного. Отказ одного наследника происходит в пользу остальных. Если отказывается несовершеннолетний, то процедуру проводит опекун при уведомлении и согласии опеки. Отказ при этом оформляется письменно и заверяется нотариусом.Важно: если впоследствии отказавшийся гражданин передумает, нельзя будет отменить или аннулировать его. Единственное исключение – судебное разбирательство, если там докажут, что он изначально был подписан недееспособным или обманутым человеком

Кто может отказаться от имущества:

  • гражданин – собственник (полновластный, дольщик) или будущий собственник (наследство, договор дарения);
  • юридические лица (предприниматели, организации).

Важно: отказать нельзя, если по факту имущество является муниципальным. Тогда владелец его государство. Кстати, отказавшийся гражданин вправе аннулировать процедуру, если передумает. Это возможно, главное, успеть до оформления отчужденной им собственности на других (в пользу кого он отказывался) лиц.

Как отказаться от жилья

Стало понятно, что любой, владеющий собственностью, вправе осуществить процедуру отчуждения. Причем необязательно отчуждаемое имущество – квартира. Есть масса других вариантов:

  • земля;
  • машина;
  • гараж;
  • дом.

Законодательством утверждено, если гражданин обладает чем-то, он вправе добровольно передать это кому-то.

Как отказаться от собственности:

  1. Для начала гражданин пишет специальное заявление, адресуя его региональному (своего региона) органу самоуправления. Там он описывает свое желание осуществить прекращение владения определенным имуществом.
  2. Заявление принимается, затем ФСГРКиК изучает объект и ставит его на текущий учет, так квартира временно становится бесхозной. Кстати, согласно статье 236 ГК РФ, зафиксированное заявление не освобождает гражданина от его основных обязанностей, связанных с данным имуществом. Тогда заявитель вправе остановить процедуру и восстановить утерянные им права собственника.
  3. Гражданин перестает быть законным хозяином, как только отчуждаемое им имущество обретает другого, нового владельца, и тот подписывает необходимый Акт приобретения.

Отказ дольщика:

  1. Когда доля единого земельного участка или квартиры принадлежит гражданину, желающему отказаться. Оформить это можно, использовав договор дарения (доля передаривается остальным собственникам) или купли-продажи (продается).
  2. Процедура отказа, неважно, как именно она будет выражена, обязательно проходит стандартную регистрацию у Росреестра.
  3. Существует возможность предупреждающего отказа. Когда гражданин только собирается принять или унаследовать долю, но уже желает передать ее остальным собственникам. Например, жене. Тогда процедура будет оформлена и улажена в ближайшей нотариальной конторе.

Отказ от приватизированной ранее квартиры:

  1. Желающий отчуждения собственной доли сначала заручается письменным (заверенным нотариусом) согласием остальных собственников, кто изначально с ним приватизировал жилье.
  2. Далее пишет специальное заявление, подкрепляя его соответствующими документами. Адресатом указывает тот орган администрации, откуда ранее получили жилье.
  3. Заявление принимается, рассматривается, затем гражданину вручается ответное уведомление. Его отказ автоматически увеличивает доли остальных имеющихся участников (если только он не указал имя того, кому передает отчуждаемое имущество).

Образец стандартного заявления можно увидеть, посетив официальный сайт Росреестра.

Требуемая документация

Список необходимых бумаг всегда зависит от специфики процедуры.

Дарение:

  • техпаспорт на отчуждаемое имущество (выдается БТИ);
  • правоустанавливающие бумаги (откуда даритель ранее приобрел статус собственника);
  • паспорта участников совершаемой сделки;
  • документальное подтверждение имеющегося родства (когда стороны родственники);
  • свидетельство, выдаваемое ЕГРП, касающееся отчуждаемого имущества;
  • договор дарения.

Все это предоставляется в МФЦ или же Росреестр.

Наследство:

  • пополнить перечисленные выше документы письменным отказом (безусловным или в пользу кого-то).

Несовершеннолетний отказывается:

  • документы, указывающие согласие опеки на процедуру;
  • доверенность, подтверждающая статус опекуна или доверенного лица (кто пока занимается документами, вместо несовершеннолетнего).

Процедура аннулирования отказа

Можно как-то отменить процедуру? Да, владелец может:

  • потребовать немедленно приостановить запущенную процедуру;
  • восстановить утраченные им права владения (подав соответствующее заявление опять же в Росреестр, у него будет год срока с момента фактической регистрации отчужденного им имущества);
  • заявить, что у него отсутствует намерение (передумал) отказываться.

Когда бывший собственник аннулирует процедуру и возвращает себе утраченные ранее права, имущество автоматически снимается с общей регистрации. Нужно заново регистрировать его.

Закон предусматривает «обратные пути» для отказника. Поэтому гражданин вправе передумать и отозвать собственное заявление. Главное, выполнить это вовремя, пока отчуждаемое имущество «висит» и не приобрело нового владельца.

Разъяснение сложных моментов

Пример: наследников несколько, имущественная масса соответственно делится (доли и число наследников определяет нотариус). Зачастую часть граждан сознательно отказывается, чтобы уменьшить специальные расходы, являющиеся обязательными для принимающих наследство людей.

Как потом восстановиться? Действовать нужно опять же через нотариуса, кто занимается вопросами данного наследства.

Написав заявление, восстановить права или подписать заранее специальное соглашение, где остальные наследники обязуются «поделиться» после принятия ими наследуемого имущества.

Можно передать права супругу? Да, для процедуры потребуется юрист, он пояснит, какие тонкости следует обеим сторонам учесть. Заодно моменты аннулирования, на случай если отказник передумает.

Отказ от права собственности на объект недвижимости Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ZaZemlyu.ru/zemelnoe-pravo/na-zemlyu/otkaz-na-obekt-nedvizhimosti.html

Отказ от родительских прав отца добровольно: возможно ли это по закону, процедура отказа

Отказ от прав

На родителей, с появлением ребенка, накладываются обязательства по его содержанию и воспитанию. Некоторые родители, в силу тех или иных причин, не могут полноценно исполнять свою роль.

Закон Российской Федерации позволяет урегулировать такие ситуации, учитывая интересы ребенка. Например, может быть инициирован отказ от родительских прав отца добровольно.

В таком случае, в отношении родителя начинают действовать дополнительные нормативно-правовые акты, исполнение которых также связано с возникновением новых обязательств.

Можно ли отцу и матери самим отказаться от ребенка

Отказ от родительских прав, по закону Российской Федерации, доступен и для матери, и для отца. При этом лишение самого себя прав родителя – процедура, проведение которой добиться не так уж и легко.

Вопросами аннулирования родительских прав занимаются только судебные органы. В ходе рассмотрения дела, уделяется пристальное внимание обстоятельствам, которые легли в основу подачи иска об отмене. Если суд посчитает основания недостаточными, родитель не будет лишен прав.

Причины и основания для снятия с себя обязательств

Отказ от родительских прав может быть основан на множестве факторов. К таковым можно отнести следующее:

  • Между родителями официально прекращены брачные отношения;
  • Алиментщик не выплачивает средства на содержание ребенка;
  • К ребенку применяется грубое физическое или психологическое воздействие;
  • Кровная связь межу родителем и ребенком отсутствует;
  • У ребенка присутствуют тяжелые хронические заболевания;
  • Родитель имеет вредные привычки, пагубно сказывающиеся на моральном и физическом состоянии детей;
  • Ребенок усыновляется другим человеком;
  • Полностью отсутствуют возможности для содержания ребенка.

Некоторые из приведенных причин могут привести к тому, что родитель будет лишен прав без его согласия. Другие же могут стать поводом для добровольного отказа. В любом случае, изучая все детали, вопрос рассматривает судебный орган.

Когда такое лишение невозможно

Отказаться от прав на ребенка невозможно, если данный отказ инициирован в пользу усыновления ребенка лицом, которое не имеет на это право. Например, если новый супруг бывшей жены желает усыновить её ребенка, родной отец не сможет отказаться от своих прав, если отчим признан не дееспособным или имеет какие-либо иные ограничения.

Невозможно передать родительские права лицам, статус и идентификационные данные не известны. Также отец не сможет добровольно отказаться от ребенка, если тот недавно родился и еще не зарегистрирован в органе ЗАГСа.

Куда нужно обратиться

Подать прошение об отказе от ребенка можно в несколько инстанций, наименование которых зависит от обстоятельств ситуации. Запрос направляется в:

  • Представительство суда по месту официальной регистрации родителей.
  • Территориальное отделение органов опеки и попечительства.

Независимо от того, какой госорган будет рассматривать дело, приоритетом для него будет являться удовлетворение законных интересов ребенка, а потом уже и родителя, желающего отказаться.

Также прошение может быть направлено в нотариальную контору, но это не лишит родительских прав, а лишь удостоверит заявление с юридической точки зрения.

Как происходит процедура

Отказаться от родительских прав можно только в том случае, если будет доказано, что это наилучший выход для сохранения благополучия ребенка.

Написание заявления

Вначале составляется заявление о желании отказаться от родительского права. Его образец не является фиксированным, но должен содержать обязательную информацию. Прошение оформляется в соответствии с нормами подачи подобных документов.

В верхней части заявления указывается наименование органа, в который оно подается – название, адрес. Далее прописывается индивидуальная информация заявителя – Ф.И.О., контакты, адрес регистрации и т.д.

В первой части основного текстового блока приводится описание ситуации и формулировка прошения. Обязательно должно быть указано, что желание отказаться от родительских прав является добровольным. Необходимо привести ссылки на основания, дающие право отказа. В их качестве могут выступать официальные документы, законодательные положения, показания свидетелей и т.д.

Обязательной информацией в таком заявлении являются данные самого ребенка. Они должны быть взяты из его свидетельства о рождении. Если ребенок еще не зарегистрирован в системе и не имеет свидетельства о рождении, это должно быть указано.

Если будут приложены дополнительные подтверждающие документы, их перечень необходимо привести в конце заявления. В прошении должна быть проставлена подпись заявителя и дата заполнения.

Образец заявления на отказ от родительских прав

Сбор других необходимых документов для суда

Если запрос направляется в суд, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Само заявление.
  • Паспорт.
  • Свидетельство о рождении.
  • Брачное свидетельство или справка о расторжении брака.
  • Судебное предписание по поводу алиментов или их неуплаты.
  • Акт от комиссии, оценивающей условия проживания ребенка.
  • Характеристики от третьих лиц на детей и родителей.

В зависимости от ситуации и причин, по которым принято решение об отказе, могут быть запрошены дополнительные бумаги.

Процесс рассмотрения дела и вынесения решения

В ходе судебного разбирательства проверяется достоверность всех поданных бумаг и обстоятельств, указанных в них. Сам ребенок может высказывать собственное мнение по поводу данной ситуации, если он достиг четырнадцати или десяти лет. Во втором случае делается оценка его дееспособности.

Ели суд принимает решение об аннулировании родительских прав, необходимо посетить отделение ЗАГСа, чтобы изменить записи, касающиеся детей.

Сроки и расходы

Весь процесс сопровождается уплатой установленных государственных пошлинных сборов. Для отмены родительских прав необходимо заплатить 300 р., а для получения обновленного свидетельства о рождении уплачивается еще 350 рублей.

Даже если по факту прошения о лишении прав выносится положительно решение, родитель теряет свой статус только через полгода. Обязательства же по выплате алиментов сохраняются за ним до совершеннолетия ребенка или до тех пор, кока его не усыновит другой человек.

Как лишить себя обязательств по воспитанию усыновленного ребенка

Отказ от родительских прав отца усыновленного ребенка инициируется на тех же условиях, что и отказ от кровных детей. После того как ребенок был усыновлен, с точки зрения закона он является полноправным членом семьи и его статус не отличается от статуса детей, рожденных в семье. Данный факт накладывает на родителей обязанность по полному содержанию усыновленных детей наравне с родными.

Чтобы отказаться от усыновленного ребенка, необходимо подать прошение в суд и уведомить органы опеки и попечительства. Только после проведения всех процедур рассмотрения дела, может быть вынесено положительное или отрицательное решение.

Как отказаться от новорожденного малыша в роддоме

Случаются ситуации, когда только что родившая мать хочет отказаться от ребенка. В таком случае, она нем может просто оставить его в роддоме и уйти.

Ей необходимо оформить свое желание документально – написать заявление, и представить его в медучреждение, которое свяжется с органами опеки и попечительства, для урегулирования вопроса, так как врачи не имею полномочий самостоятельно лишать родительских прав.

Данная процедура распространена. В связи с этим во многих родильных отделениях имеются готовые бланки заявление, которые уже содержат всю необходимую информацию. Мать просто вносит свою фамилию и подписывает документ.

Последствия

Для родителя, отказавшегося от ребенка, наступает ряд последствий. К ним относятся следующие факторы:

  • Он не может видеться и полноценно общаться с ребенком;
  • Алименты на содержание должны выплачиваться в полной мере;
  • Возможность получать от ребенка наследство утрачивается;
  • Государственные льготы, предписанные ребенку, больше не распространяются на такого родителя;
  • С ребенка полностью снимается обязанность в отношении заботы о родителе в старости или при болезни.
  • Возникают иные правовые ограничения.

В течение какого срока допустимо передумать

Закон дает возможность родителям, желающим отказаться от прав на ребенка, дается время на пересмотр решения. Вердикт, вынесенный в пользу лишения, не вступает в силу в течение шести месяцев. За это время обстоятельства могут измениться, и родитель передумает.

С момента, когда предписание суда начинает действовать официально, возможность оспаривания или возврата родительских прав утрачивается.

Источник: https://familegal.ru/alimenty/dobrovolnyj-otkaz-ot-roditelskix-prav-vozmozhno-li/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.